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國家統(tǒng)計局18日發(fā)布前9月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況數(shù)據(jù)顯示，1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，同比增長8.8%；比2019年1-9月份增長14.9%，兩年平均增長7.2%。其中，住宅投資84906億元，增長10.9%。9月房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比下降3.5%，自去年3月以來首次由正轉(zhuǎn)負(fù)。
具體來看，1-9月，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3%；比2019年1-9月份增長9.4%，兩年平均增長4.6%。9月單月，商品房銷售面積同比下降13.2%，其中住宅銷售面積同比下降15.8%，已連續(xù)3個月下降。
在資金鏈緊繃和樓市調(diào)控背景下，房地產(chǎn)企業(yè)拿地積極性和新開工意愿持續(xù)下降。3月以來，全國累計房屋新開工面積同比增速快速回落，7月由正轉(zhuǎn)負(fù)，9月降幅進(jìn)一步擴(kuò)大。1-9月全國土地購置面積同比下降8.5%，房屋新開工面積同比下降4.5%，相比2019年同期下降7.7%。
從房企資金來看，房企到位資金增速連續(xù)4個月同比下降，1-9月國內(nèi)貸款同比降幅進(jìn)一步擴(kuò)大至8.4%。
